02 мая 2023, 14:23
Статья 19 Закона РФ «О защите прав потребителей» регламентирует, что потребитель вправе
предъявить требования к продавцу в отношении недостатков товара, если они обнаружены в
течение гарантийного срока.
Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Вологодской области в г. Череповце,
Череповецком, Шекснинском, Кадуйском, Устюженском, Чагодощенском, Бабаевском районах
информирует о порядке исчисления гарантийного срока в споре о продаже квартиры с
недостатками.
Статья 19 Закона РФ «О защите прав потребителей» регламентирует, что потребитель вправе
предъявить требования к продавцу в отношении недостатков товара, если они обнаружены в
течение гарантийного срока. В отношении товаров, на которые гарантийные сроки не
установлены, потребитель вправе предъявить указанные требования, если недостатки товаров
обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи их потребителю, если
более длительные сроки не установлены законом или договором.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в
некоторые законодательные акты Российской Федерации" гарантийный срок для объекта
долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования,
входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не
может составлять менее чем пять лет.
На практике могут возникнуть ситуации, когда потребитель приобретает квартиру не у
застройщика по договору долевого участия в строительстве, а у другого юридического лица по
договору купли-продажи.
При анализе судебной практики, а именно Апелляционного определения Судебной коллегии по
гражданским делам Алтайского краевого суда (дело № 33-7910/2021 (2-113/2021) установлено,
что гарантийный срок в случае заключения договора купли-продажи квартиры с продавцом,
который не является застройщиком, исчисляется в соответствии со ст. 19 Закона РФ «О защите
прав потребителей» и не может превышать двух лет со дня передачи квартиры потребителю.
Таким образом, участники долевого строительства по сравнению с покупателями квартир по
договору купли-продажи могут рассчитывать на более длительный гарантийный срок.
https://kraevoy--
alt.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=14578173&delo_id=5
&new=5&text_number=1
Череповецком, Шекснинском, Кадуйском, Устюженском, Чагодощенском, Бабаевском районах
информирует о порядке исчисления гарантийного срока в споре о продаже квартиры с
недостатками.
Статья 19 Закона РФ «О защите прав потребителей» регламентирует, что потребитель вправе
предъявить требования к продавцу в отношении недостатков товара, если они обнаружены в
течение гарантийного срока. В отношении товаров, на которые гарантийные сроки не
установлены, потребитель вправе предъявить указанные требования, если недостатки товаров
обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи их потребителю, если
более длительные сроки не установлены законом или договором.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в
некоторые законодательные акты Российской Федерации" гарантийный срок для объекта
долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования,
входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не
может составлять менее чем пять лет.
На практике могут возникнуть ситуации, когда потребитель приобретает квартиру не у
застройщика по договору долевого участия в строительстве, а у другого юридического лица по
договору купли-продажи.
При анализе судебной практики, а именно Апелляционного определения Судебной коллегии по
гражданским делам Алтайского краевого суда (дело № 33-7910/2021 (2-113/2021) установлено,
что гарантийный срок в случае заключения договора купли-продажи квартиры с продавцом,
который не является застройщиком, исчисляется в соответствии со ст. 19 Закона РФ «О защите
прав потребителей» и не может превышать двух лет со дня передачи квартиры потребителю.
Таким образом, участники долевого строительства по сравнению с покупателями квартир по
договору купли-продажи могут рассчитывать на более длительный гарантийный срок.
https://kraevoy--
alt.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=14578173&delo_id=5
&new=5&text_number=1